Ringkasan Berita:
* Sinar Mas Land resmi meluncurkan Cluster Chester Tahap II di kawasan mandiri Wisata Bukit Mas, Surabaya Barat, menyusul kesuksesan Tahap I yang habis terjual sebanyak 70 unit.
* Sebagai klaster hunian tapak terakhir di township seluas 100 hektare yang mapan dengan 2.500 KK tersebut, Chester Tahap II menawarkan unit eksklusif tipe The Finch dan Linnet berkonsep Modern Tropical Luxury dengan harga Rp2,8 M sampai Rp3,4 M.
* Didorong oleh lonjakan penjualan hingga 250 persen pada tahun 2025 akibat pelebaran Jalan Raya Wiyung-Menganti, peluncuran ini juga didukung stimulus finansial menguntungkan berupa insentif PPN DTP hingga Rp220 juta, promo bebas DP, subsidi biaya KPR, serta bebas IPL hingga 10 bulan.
———————————————————–
Surabaya (beritajatim.com) – Tingginya minat masyarakat terhadap hunian berkelas di koridor barat Kota Surabaya mendorong pengembang properti terkemuka, Sinar Mas Land, untuk kembali memasarkan Cluster Chester Tahap II di kawasan mandiri (township) legendaris Wisata Bukit Mas.
Peluncuran tahap kedua ini dilakukan setelah seluruh unit pada tahap pertama ludes terjual dalam waktu singkat. Langkah ekspansif ini sekaligus menjadi kesempatan emas terakhir bagi konsumen untuk memiliki residensial eksklusif di dalam township seluas 100 hektare tersebut, mengingat Chester merupakan klaster hunian tapak terakhir yang dikembangkan di kawasan matang ini.
Surabaya Division Head Sinar Mas Land, Christie Veronica, mengonfirmasi bahwa respons pasar yang luar biasa positif terhadap fase perdana menjadi landasan kuat bagi perusahaan untuk segera menghadirkan pengembangan lanjutan dengan inovasi desain yang lebih segar dan fungsional.
“Sebanyak 70 unit Chester Tahap I telah habis terjual. Karena antusiasme konsumen sangat baik, kami kembali membangun Chester Tahap II dengan desain yang berbeda. Tahap kedua ini kami kembangkan sekitar 70 hingga 80 unit, dan saat ini sudah terjual sekitar 30 persen atau sekitar 20 unit. Menurut kami, pencapaian tersebut sangat baik di kondisi pasar saat ini,” ujar Christie dalam acara media gathering di Wisata Bukit Mas Surabaya, Kamis (16/7/2026).
Sebagai proyek residensial penutup, Cluster Chester mengemban reputasi tinggi di Wisata Bukit Mas. Kawasan township ini telah berkembang pesat selama puluhan tahun dan kini telah dihuni oleh sekitar 2.500 kepala keluarga. Memiliki total 18 klaster residensial, area komersial yang hidup, serta berbagai fasilitas penunjang premium yang sudah beroperasi penuh, township ini menawarkan kestabilan nilai aset bagi para penghuninya.
Posisi geografis Cluster Chester menjadi salah satu daya tarik utama yang sulit ditandingi. Berada tepat di bagian terdepan kawasan Wisata Bukit Mas, klaster ini memberikan kemudahan mobilitas tinggi bagi para penghuninya. Klaster Chester hanya selangkah dari kawasan komersial London Park Avenue yang memuat sekitar 80 unit ruko aktif, serta sangat dekat dengan fasilitas rekreasi premium Clubhouse Colosseum.
Sales and Promotion Division Head East Indonesia Sinar Mas Land, Hario Utomo, memaparkan bahwa momentum peluncuran Chester Tahap II didukung oleh meningkatnya optimisme pasar properti di koridor Surabaya Barat. Salah satu motor utama penggerak pasar ini adalah masifnya pembangunan infrastruktur publik oleh pemerintah setempat.
“Sejak adanya proyek pelebaran Jalan Raya Wiyung-Menganti, penjualan kami sepanjang tahun 2025 meningkat sekitar 250 persen. Peningkatan konektivitas ini memberikan dampak positif yang sangat masif terhadap minat beli masyarakat, karena tidak hanya mempermudah aksesibilitas harian tetapi juga melipatgandakan prospek pertumbuhan investasi kawasan,” jelas Hario.
Ke depan, kawasan ini juga diproyeksikan semakin strategis karena akan terkoneksi langsung dengan jalur Middle West Ring Road (MWRR), yang mempermudah akses menuju pintu Tol Gunung Sari dan pusat bisnis utama Surabaya.
Spesifikasi Unit Eksklusif berkonsep Modern Tropical Luxury
Menjawab kebutuhan gaya hidup modern pasca-pandemi yang mendambakan kenyamanan, kesehatan, dan privasi, Cluster Chester menghadirkan hunian berkonsep Modern Tropical Luxury yang dirancang ramah lingkungan dan kaya cahaya alami. Dua tipe unit ditawarkan untuk memenuhi preferensi konsumen:
Tipe The Finch memiliki luas bangunan 124 meter persegi (m2) dan luas tanah 90 m2. Tipe ini dilengkapi dengan 4 kamar tidur, sistem Smart Home, bukaan jendela besar untuk pencahayaan alami, serta orientasi bangunan menghadap Utara/Selatan untuk sirkulasi udara optimal.
Tipe Linnet memiliki luas bangunan 139 meter persegi (m2) dan luas tanah 105 m2. Tipe ini dilengkapi dengan 4 kamar tidur, sistem Smart Home, tata ruang lapang, serta desain tata cahaya yang mewah.
Kedua tipe ini memiliki ruang Foyer, yakni area transisi estetis antara pintu masuk utama dan ruang utama di dalam rumah, sehingga privasi penghuni sangat terjaga. Selain desain fisik bangunan yang anggun, para penghuninya juga memperoleh akses eksklusif ke 24 fasilitas premium di dalam klaster, mulai dari private clubhouse, kolam renang, jogging track, area bermain anak, outdoor gym, hingga ruang terbuka hijau.
Dipasarkan di rentang harga Rp2,8 miliar hingga Rp3,4 miliar, Sinar Mas Land memberikan berbagai stimulus finansial untuk memaksimalkan keuntungan konsumen. Pembeli dapat memanfaatkan insentif Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) dengan nilai manfaat hingga Rp220 juta untuk unit siap serah terima tahun ini.
Bukan hanya itu, skema pembayaran dipermudah melalui promo bebas uang muka (Free DP), subsidi biaya KPR hingga Rp35 juta (Rp30 juta ditambah bonus Rp5 juta), serta pembebasan Iuran Pengelolaan Lingkungan (IPL) hingga 10 bulan penuh.
Selain sektor residensial, Sinar Mas Land juga terus memperkuat area komersial dengan memasarkan Region Biz Loft di bagian depan township. Dari total 10 unit ruko premium yang ditawarkan untuk para pebisnis dan investor, kini sekitar 50 persen di antaranya telah terjual, yang menunjukkan permintaan tetap terjaga untuk produk komersial.[rea]
