Surabaya (beritajatim.com) – Anda ingin memiliki rumah yang nyaman bukan? Beli rumah untuk yang pertama kalinya menjadi kegiatan yang menguras dana sekaligus energi. Karena selain memiliki dana yang cukup, Anda diharuskan mencari beragam informasi terkait prosedur beli rumah pertama agar tidak mengalami hal-hal yang tidak diinginkan.
Pengalaman beli rumah pertama bisa jadi menyenangkan sekaligus penuh dengan kebingungan. Pasalnya, beli rumah pertama nyatanya memang membutuhkan banyak tahapan yang wajib dilakukan agar pembelian rumah diakui secara legal. Bagi orang awam, tahapan beli rumah pertama inilah yang mungkin akan cukup membingungkan.
Untuk itu, bagi Anda yang berencana beli rumah pertama, simak hal-hal penting apa saja yang perlu dilakukan yang akan dibahas
1. Sesuaikan dengan budget dan kebutuhan
Pada dasarnya fungsi rumah adalah sebagai tempat berlindung. Untuk itu, pilihlah rumah yang menurut Anda nyaman dan bisa memenuhi kebutuhan Anda. namun, sesuaikan juga dengan budget yang Anda miliki. Jika budget tidak begitu besar, Anda bisa mendapatkan rumah subsidi harga terjangkau. Dan ingat, tips membeli rumah subsidi yang terpenting yaitu memastikan legalitas tanah dan reputasi pihak pengembang.
2. Cari lokasi yang dekat dengan tempat kerja
Jika Anda bekerja di sebuah kantor, maka akan lebih baik Anda memilih lokasi rumah yang dekat dengan kantor. Hal ini akan membuat Anda lebih hemat dalam biaya transportasi dan waktu.
3. Perhatikan fasilitas dan lingkungan sekitar
Selain rumahnya, Anda juga harus memeriksa bagaimana keadaan dan situasi lingkungan sekitar. Tentu Anda akan lebih nyaman dengan lingkungan rumah yang bersih bukan? Maka dari itu, lebih baik hindari rumah yang berada di lingkungan yang tidak terjaga dan cenderung kurang bersih. Selain itu, perhatikan pula akses jalannya. Usahakan memilih rumah dengan akses mudah.
4. Pilih developer yang terpercaya
Jika Anda memakai jasa developer untuk mendapatkan rumah, maka tips membeli rumah pertama adalah memastikan developer tersebut memiliki latar belakang yang jelas. Sudah bukan rahasia umum lagi bahwa profesi tersebut banyak dimanfaatkan seseorang untuk melakukan penipuan. Karena itu, cek terlebih dahulu riwayat developer, atau Anda juga bisa meminta saran dari teman terdekat.
5. Pertimbangkan harga yang ditawarkan
Ketika developer atau pemilik rumah sudah menawarkan, usahakan jangan langsung menerima. Anda harus memperhatikan faktor lain untuk menilai apakah harga tersebut sudah sesuai dengan rumah yang ditawarkan. Anda juga bisa melakukan perbandingan harga dengan properti lain sebagai dasar pertimbangan.
6. Siapkan Biaya untuk perabotan rumah dan material bangunan
Selain menyiapkan dana untuk beli rumah pertama, jangan lupakan pula dana untuk mengisi perabotan rumah. Seperti yang kita ketahui, perabotan rumah untuk setiap ruangan tentunya membutuhkan dana yang tidak sedikit. Jika terasa berat, Anda bisa memulai mencicil mengisi rumah dengan membeli perabotan yang utama seperti kasur, kursi, dan meja.
7. Siapkan Biaya Lain-Lain dan Dana Darurat
Dana berikutnya yang perlu Anda siapkan adalah dana darurat properti dan biaya lain-lain. Dana ini dibutuhkan untuk memenuhi kebutuhan yang pengeluarannya tidak terduga. Contohnya pembangunan rumah yang melebihi RAB, atau hal-hal yang tidak terduga seperti adanya kecelakaan atau bencana alam. Siapkan dana darurat ini dalam bentuk cash yang mudah digunakan sewaktu-waktu.
Berikut tujuh hal mengenai hal yang harus direncanakan saat akan membeli rumah pertama. (dae/ian)
