Sidoarjo (beritajatim.com) – Antusiasme masyarakat terhadap hunian berkualitas dan strategis terbukti nyata pada proyek Java Residence di Sukodono, Sidoarjo. Menyusul seremoni groundbreaking Cluster 5, Rabu (14/5/2025), terungkap bahwa proyek hunian berkonsep tropis ini tidak merasakan dampak perlambatan investasi properti. Justru, mayoritas pembeli adalah end-user atau konsumen yang memang membutuhkan rumah untuk ditinggali.
Direktur Java Residence, Rachmat Suhendra, dalam sambutannya menyampaikan bahwa groundbreaking ini bukan sekadar dimulainya pembangunan fisik, melainkan juga perwujudan nyata dari komitmen perusahaan untuk menghadirkan hunian berkualitas dengan lokasi yang sangat strategis.
“Cluster 5 kami rancang dengan konsep tropis yang mengutamakan kenyamanan keluarga muda. Lokasinya sangat strategis, hanya selangkah menuju pusat perbelanjaan Unimas District dan Rumah Sakit Mitra Keluarga Waru, serta hanya 7 menit menuju Terminal Bungurasih, 10 menit menuju Bandara Juanda dan Kota Surabaya
Konsep “Hutan Kota” menjadi salah satu daya tarik utama Java Residence. Direktur Konstruksi Java Residence, Jay, menjelaskan bahwa selain desain tropis yang memaksimalkan kenyamanan iklim, Java Residence juga akan menghadirkan taman hijau terpadu yang berfungsi sebagai miniatur hutan kota.
“Kami tidak hanya membangun rumah, tetapi juga menciptakan ruang hidup yang sehat dan berkelanjutan. Area hijau ini kami desain sebagai zona resapan air alami, dilengkapi dengan berbagai tanaman tropis, serta ruang interaksi keluarga. Harapan kami, Java Residence menjadi tempat tinggal yang mendukung keseimbangan hidup dan kualitas,” terangnya.
Direktur Java Residence ini menjelaskan bahwa segmen harga yang ditawarkan, yaitu antara Rp400 juta hingga Rp600 juta, menyasar langsung kebutuhan masyarakat akan rumah pertama.
“Alhamdulillah, kami tidak merasakan dampaknya (perlambatan investasi). Segmen harga kami memang untuk end-user yang benar-benar membutuhkan rumah,” ujarnya.
Lebih lanjut, demografi pembeli Java Residence didominasi oleh generasi milenial, bahkan tak sedikit dari generasi Z yang sudah mulai berinvestasi properti. Daya tarik hunian lantai 1 juga menjadi favorit di kalangan pembeli.
Menariknya, kolaborasi dengan Bank BTN memberikan kemudahan signifikan bagi para calon pembeli. Deputy Branch Manager Business BTN, Hisar Napitupulu mengungkapkan bahwa BTN menawarkan suku bunga KPR yang sangat kompetitif, dengan fix rate 3,5% selama 3 tahun awal. Bahkan, khusus untuk pembelian di Java Residence Cluster 5, BTN memberikan subsidi bunga sebesar 2% pada tahun pertama, sehingga konsumen hanya membayar bunga 1,5% pada tahun pertama. Proses persetujuan kredit pun diupayakan cepat, maksimal satu minggu setelah berkas lengkap.
“Kami memberikan penawaran 3,5% fix rate selama 3 tahun awal. Khusus untuk Java Residence Cluster 5, tahun pertama kita subsidi 2%, jadi hanya 1,5% bunganya. Proses kredit pun kami usahakan maksimal satu minggu sudah ada keputusan,” jelas Hisar
Selain kemudahan pembiayaan, Java Residence Cluster 5 juga menawarkan sejumlah keunggulan lain yang menjadi daya tarik pembeli. Direktur Konstruksi Java Residence, Jay, menekankan konsep hunian tropis yang dirancang untuk kenyamanan iklim Sidoarjo yang cenderung panas. Desain atap yang lebih tinggi dan sistem ventilasi yang optimal akan menjaga suhu rumah tetap sejuk. Kehadiran hutan kota di dalam kawasan perumahan juga menjadi nilai tambah yang membedakan Java Residence dari pengembang lain.
Tak ketinggalan, berbagai promo menarik juga ditawarkan selama periode pre-launching, termasuk free all biaya, free DP, cukup membayar NUP Rp2,5 juta untuk memilih unit pada tanggal 18 Mei di Hotel Aston Sidoarjo, free IPL selama 2 tahun, jaminan anti rayap 3 tahun, dan free kanopi.
Dengan total 230 unit yang ditawarkan di Cluster 5 tahap 1, Java Residence optimis dapat memenuhi kebutuhan hunian masyarakat Sidoarjo dan sekitarnya. Konsep hunian tropis strategis, kemudahan pembiayaan dari BTN dengan subsidi bunga menarik, serta berbagai fasilitas dan promo yang ditawarkan, menjadikan Java Residence Cluster 5 sebagai pilihan menarik bagi para end-user yang mencari rumah idaman selangkah menuju Surabaya.[rea]
